«الجنيدي للعقارات» تعلن تفاصيل خطة سداد جديدة لمشروع «فلل الطي» بالشارقة

كتب: عبد الناصر منصور

كشفت شركة “الجنيدي للعقارات” (AL JUNAIDI REAL ESTATE L.L.C.SP)، الرائدة في قطاع التطوير والخدمات العقارية في إمارة الشارقة، عن إطلاق حزمة جديدة من التسهيلات المالية المبتكرة والموسعة لمشروعها السكني المتميز “فلل الطي” (ALTAY VILLA) الواقع في منطقة الرقيبة.

وتأتي هذه المبادرة، التي تتضمن إطلاق “الخطة ب” (Plan B) للسداد، في إطار استراتيجية الشركة الرامية إلى تنشيط القطاع العقاري وتقديم دعم ملموس للمستثمرين والعائلات الراغبة في التملك، عبر توفير بدائل تمويلية ميسرة تتجاوز التحديات الراهنة وتستفيد من الطفرة العمرانية الكبرى التي تشهدها الشارقة.

وتتميز الخطة الجديدة بمرونة استثنائية تم تصميمها لتناسب مختلف الفئات، حيث تبدأ أسعار الفلل في المشروع من 2,850,000 درهم إماراتي، مع توفر خيارات مميزة تشمل “فيلا الزاوية” بهذا السعر التنافسي.

وتبدأ الخطة بدفعة حجز تبلغ 10% فقط من قيمة العقار. وتتضمن الخطة دفع أقساط شهرية منتظمة وميسرة بقيمة 7,500 درهم إماراتي تبدأ من الشهر الأول وتستمر لعدة شهور متتابعة.

كما تشمل الجدولة المالية دفعات مرحلية محددة بنسبة 20% بعد مرور 12 شهراً، و30% بعد 24 شهراً، وصولاً إلى سداد نسبة 35% بعد 36 شهراً، مما يضمن وصول إجمالي المسدد إلى 100% وفق هذا النظام المالي المتكامل الذي يهدف لتخفيف الأعباء عن كاهل المشترين.

ويتمتع مشروع “فلل الطي” بموقع استراتيجي نادر في منطقة الرقيبة، حيث يقع خلف مسجد الشارقة الكبير مباشرة وبجوار مشروع النسمة، كما يتميز بقربه الشديد من شارع الإمارات والمنطقة الجامعية ومنطقة الحوشي، مما يضمن للسكان سهولة الوصول إلى أهم المراكز الحيوية في الشارقة ودبي.

ويضم المشروع 62 فيلا سكنية تحت الإنشاء بتصاميم معمارية عصرية، حيث تبلغ مساحة البناء للفيلا (نموذج القسيمة 6890/1) حوالي 3,229 قدماً مربعاً على أرض واسعة مساحتها 5099.61 قدماً مربعاً، بسعر إجمالي يبلغ 3,229,170 درهماً إماراتياً، وبسعر ثابت للقدم المربع قدره 1000 درهم.

وفي هذا الصدد، صرح المدير التنفيذي لشركة “الجنيدي للعقارات”، حسين الجنيدي، قائلاً: “إن إطلاق مشروع الرقيبة وهذه التسهيلات الجديدة يعكس ثقتنا المطلقة بمتانة وقوة السوق العقاري في الشارقة، والذي حقق أداءً تاريخياً في عام 2025 بتداولات بلغت 65.6 مليار درهم بنمو 64.3%”. وأضاف: “نحن ملتزمون بتوسيع حضورنا العقاري وتوفير وحدات تجمع بين الموقع الاستراتيجي والرفاهية، مع إتاحة التملك الحر لجميع الجنسيات العربية وحق الانتفاع لمدة 100 عام للجنسيات الأخرى، تماشياً مع جاذبية الإمارة للاستثمارات العالمية”.

وتؤكد شركة “الجنيدي للعقارات” أن تسليم المشروع بالكامل سيتم في عام 2028 وفق أعلى المعايير الإنشائية. وتدعو الشركة كافة المستثمرين والراغبين في السكن الراقي للاستفادة من هذه العروض الحصرية وتأكيد حجوزاتهم عبر التواصل مباشرة على الرقم 065616655، أو زيارة مقر الشركة في الشارقة.