كيفية شراء عقار بدون دفعة مقدمة؟

كتبت : نورا عاطف

أصبحت الكثير من البنوك وشركات التطوير العقاري توفر حلول تمويلية جديدة تساعد الناس على تملك بيت بسهولة، وهنا تظهر فكرة شراء عقار بدون دفعة مقدمة كخيار جذاب، لأنها تسمح للمشتري ببدء إجراءات الشراء من غير توفير مبلغ كبير مقدمًا.

واحدة من أشهر الطرق هي الحصول على تمويل عقاري يغطي 100% من قيمة الوحدة، بحيث تعتمد على راتبك أو دخلك الشهري في السداد، ل «شراء عقار بدون دفعة مقدمة» كجزء أساسي من خطط البنوك لجذب العملاء.

بعض الشركات تقدم نظام “استلام الآن وادفع لاحقًا” مع تقسيط طويل المدى، وغالبًا يكون بدون مقدم، وهو نظام يعتمد بشكل مباشر على فكرة شراء عقار بدون دفعة مقدمة لجذب المشترين الباحثين عن فرص ميسرة.

هناك أيضًا حلول تعتمد على مشاركة جهة ثالثة في التمويل، مثل برامج التمويل المشترَك بين البنك والشركة العقارية، وهذه البرامج تُسهِّل جدًا شراء عقار بدون دفعة مقدمة لأنها تخفف العبء المالي على المشتري.

يمكن كذلك الاستفادة من مبادرات الإسكان الحكومية التي تسمح بشراء الوحدات بدعم أو تقسيط بدون مقدم، وتقوم هذه المبادرات على نفس مبدأ شراء عقار بدون دفعة مقدمة خاصة للفئات محدودة الدخل.