+ وقّعت IWG اتفاقيات مع 899 موقعًا جديدًا عالميًا في عام 2024 مع استمرار تسارع الطلب على العمل المرن.
+ يسعى هذا النمو إلى تلبية الطلب المتزايد على العمل عبر المنصات، حيث تُوفر الشركات من جميع الأحجام لموظفيها إمكانية الوصول إلى شبكة من المواقع للحفاظ على الإنتاجية ورضاهم.
+ حققت الشركة معدلات قياسية للعوائد، والتدفق النقدي، وهامش الأرباح قبل دفع الفوائد والضرائب ومُخَصص الاستِهلاك وإطفاء الدين، مما يعزز مكانتها كالشركة الرائدة عالمياً في هذه الفئة، بمراكز في آلاف المواقع – بما في ذلك كل مدينة رئيسية تقريبًا في العالم.
+ تشمل خطط نمو IWG في مصر التوسع إلى 150 مساحة عمل مرنة بحلول عام 2030 وإضافة ٥٠,٠٠٠ متر مربع موزعة على ٣٠ مركزًا جديدًا في عام ٢٠٢٥.
خاص: سوق المال
أعلنت International Workplace Group، المزود العالمي الأكبر والأسرع نمواً لمساحات العمل المرنة، عن توقيعها 899 إتفاقية لمراكز جديدة مع شركائها على مستوى العالم، وإفتتاح 624 مركزاً خلال عام 2024.
تدار 95% من تلك المراكز الجديدة عبر اتفاقيات شراكة إدارية، بما يعكس استراتيجية IWG في الاستثمار منخفض التكلفة. يمكن لشركة IWG تقديم أي من علاماتها التجارية بما يتناسب أي نوع من المباني والمواقع، بفضل قدرتها الفريدة على تحويل أي مبنى إلى مساحة عمل ناجحة تجاريًا.
يأتي هذا التوسع السريع مدفوعًا برغبة شركاء IWG ومطوري العقارات في الاستفادة من الطلب المتنامي على مساحات العمل المرن، في وقت تشهد فيه المساحات المكتبية التقليدية تراجعًا في الطلب.
لذا يختار العديد من أصحاب ومطوري العقارات التعاون مع منصة IWG للاستفادة من محفظتها التي تضم 18 علامة تجارية، من بينها Regus وSpaces وHQ وSignature، بجانب شراكات جديدة مثل التعاون مع Yoo، أكبر مكاتب التصميم السكني في العالم.
تبرز مصر كواحدة من أسرع الأسواق نموًا لشركة IWG خلال عام 2024، بفضل الشراكات الاستراتيجية الناجحة والطلب القوي على حلول العمل المرن.
اختتمت الشركة عام 2024 بمحفظة تضم 18 مركزًا في أنحاء البلاد. تواصل IWG تلبية الطلب المتزايد على مساحات العمل المرنة عالية الجودة في مصر، مع خطط لافتتاح 30 مركزًا جديدًا بحلول عام 2025. تخطط IWG لتشغيل 150 مركز عمل مرن في جميع أنحاء مصر بحلول عام 2030، لتعزيز ريادتها في مجال العمل المرن دولياً.
تواصل IWG العمل مع ملاك ومطوري العقارات لتحويل المساحات التقليدية إلى بيئات عمل مرنة وحيوية، بما يخلق مصادر دخل وعوائد مستدامة لشركائها.
تقع الغالبية العظمى من مواقع IWG الجديدة في الضواحي والبلدات والمدن الصغيرة، منها مجتمعات يتراوح عدد سكانها بين 5,000 و25,000 نسمة، مثل مدينة الجونة في مصر، وديستين في ولاية فلوريدا، وستافورد في ولاية تكساس في الولايات المتحدة، وكاسل دونينغتون وإيفشام وكيترينج في المملكة المتحدة.
تشهد تلك المجتمعات طلبًا قويًا على حلول العمل المرن، وتعمل IWG على توسيع مواقع شبكتها لتشمل قلب المجتمعات التي تحتاج إليها.
وبفضل آلاف المواقع المنتشرة في أكثر من 120 دولة بجميع المناطق الزمنية، وخبرتها الممتدة لثلاثة عقود، تقدم IWG مجموعة متنوعة من حلول مساحات العمل لجميع أنواع العقارات. تصمم IWG عروضها لتلبية مختلف احتياجات عملائها، وتمكّن شركاءها من استغلال المساحات الشاغرة بشكل اقتصادي، سواءً كان مبنى من طابقين في مجمع أعمال خارج المدينة، أو مبنى مكاتب في منطقة راقية بوسط المدينة، أو وحدة تجارية سابقة في مركز تسوق نابض بالحياة.
من المتوقع أن ينمو قطاع مساحات العمل المرنة بنسبة 600% بحلول عام 2030، وهو ما علّق عليه مارك ديكسون، المؤسس والؤئيس التنفيذي لشركة IWG قائلًا: “لقد كان عام 2024 عامًا استثنائيًا، حيث سجلنا أعلى إيرادات وحققنا أكبر توسع في شبكتنا حتى الآن بتوقيع 899 اتفاقية وافتتاح 624 مركزًا جديدًا. سنواصل الاستثمار في منصتنا العالمية، إلى جانب تعزيز انتشارنا عبر شراكات استراتيجية ونماذج توسع منخفضة التكاليف تشمل اتفاقيات الإدارة والامتياز التجاري”.
وفيما يتعلق بالتوسع المتسارع لشركة IWG في مصر، أضاف مارك ديكروزاي، المدير التنفيذي لمنطقة الشرق الأوسط وأفريقيا وآسيا والمحيط الهادئ في IWG :”شهدنا على مدار السنوات القليلة الماضية تحولًا مستمرًا في طريقة تطوير الشركات في إدارة موظفيها بمختلف أحجامها، ليس فقط فيما يخص استراتيجياتها العقارية.
ولذا، يشهد استخدام مساحات العمل المرنة نموًا سريعًا، حيث يوفر قادة الأعمال لفرقهم إمكانية الوصول إلى شبكة من المواقع تُمكّنهم من العمل في الأماكن الأكثر إنتاجية دون الحاجة إلى التنقل اليومي الطويل.”
بصفتها الشركة الرائدة عالميًا في مجال العمل المرن، تمتلك IWG الآن أكثر من 4000 موقع في أكثر من 120 دولة، إلا أن إمكانات النمو المتزايدة هائلة، حيث يُقدر عدد موظفي المكاتب بنحو 1.2 مليار موظف حول العالم، وسوق إجمالية قابلة للاستهداف تزيد عن 2 تريليون دولار (1.57 تريليون جنيه إسترليني).
